1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
東村山市
29.3万円/㎡
前年比-27.0%
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クレール久米川
東京都東村山市栄町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
1979年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
2,255万円
40.9万円/㎡
1,335
1,948
2,561
3,174
AI査定結果
推定相場価格
2,255万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,561万円
35.4万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
クレール久米川
2,580万円（46.8万円/㎡）/ 2階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 2,580万円 | 46.8万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | - |
| 2026/05/08 | 1,880万円 | 51.8万円 | 2階 | 36.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/21 | 2,380万円 | 43.2万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 2,380万円 | 43.3万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 2,380万円 | 43.2万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 2,480万円 | 45.0万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 2,480万円 | 45.0万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 2,480万円 | 45.1万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,680万円 | 48.7万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 2,680万円 | 48.7万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 29.9万円 | 3階 | 41.85㎡ | 1SDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 32.3万円 | 3階 | 41.85㎡ | 1SDK | 北西 |
| 2023/09/11 | 1,350万円 | 32.3万円 | 4階 | 41.85㎡ | 1DK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | クレール久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅8分 | 1,698万円 | 36.9万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/15 | サンライズマンション本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2026/03/11 | ネオコーポ武蔵野 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅10分 | 2,190万円 | 35.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 88戸 | SRC |
| 2026/04/13 | サンコーポ久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅9分 | 1,890万円 | 37.5万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/19 | 武蔵野サンハイツ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 2,098万円 | 47.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2026/01/05 | シャルマンコーポ東村山 東村山市富士見町一丁目 | 八坂駅7分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/04 | マンションくめがわ 東村山市本町一丁目 | 久米川駅5分 | 1,580万円 | 36.6万円 | 43.12㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ビッグ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,890万円 | 38.5万円 | 49.14㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/19 | 東村山スカイハイツ 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅3分 | 2,590万円 | 41.1万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 東村山スカイハイツB棟 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 2,590万円 | 41.1万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/07 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/25 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/23 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 北東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイツ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、東村山市では27%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は東村山市の平均と比較して59.7%割高です。
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西武新宿線 / 久米川駅 徒歩 5分
1975年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
サンライズマンション東村山第2
東京都東村山市栄町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩 3分
1985年築 / 5階建 / 31戸 / RC造